Remonty i modernizacja galerii handlowych 👷‍♂️ | BIKSTYL

Bikstyl Menu

Remonty galerii handlowych

Galerie handlowe to obiekty, które są częścią infrastruktury, każdego większego miasta. Duży ruch klientów powoduje, że wymagają regularnych remontów i odświeżania wnętrz. Remonty galerii handlowych, to jedna ze specjalizacji firmy BIKSTYL. Oferujemy w tym zakresie nie tylko usługi remontowe, ale również wykończeniowe i aranżacyjne. Posiadamy specjalistów, którzy poprowadzą projekt wykończenia, remontu czy zaaranżowania nowej przestrzeni, od początku planu projektowego, aż do zamknięcia inwestycji.

Remonty galerii handlowych

Remonty galerii handlowych i biur

Modernizacja infrastruktury

Każda modernizacja obiektu wymaga profesjonalnego podejścia i doświadczonych ekspertów. Modernizacja infrastruktury jest koniecznością w perspektywie dostosowywania się do nowych trendów, czy rozwoju firmy. Z bikstyl przeprowadzisz ją wzorowo.

Optymalizacja przestrzeni

Właściwa aranżacja przestrzeni w trackie remontu to klucz do późniejszego ergonomicznego wykorzystania całego obiektu. Bikstyl znajduje rozwiązania i propozycje, z których powstają dobre obiekty handlowe.

Nasi specjaliści

Posiadamy specjalistów zajmujących się pracami w dużych obiektach handlowych. Projektanci, inżynierowie, doradcy, wspierają nasze działania w cały procesie prowadzonych prac.

Modernizacja infrastruktury

Każda modernizacja obiektu wymaga profesjonalnego podejścia i doświadczonych ekspertów. Modernizacja infrastruktury jest koniecznością w perspektywie dostosowywania się do nowych trendów, czy rozwoju firmy. Z bikstyl przeprowadzisz ją wzorowo.

Optymalizacja przestrzeni

Właściwa aranżacja przestrzeni w trackie remontu to klucz do późniejszego ergonomicznego wykorzystania całego obiektu. Bikstyl znajduje rozwiązania i propozycje, z których powstają dobre obiekty handlowe.

Nasi specjaliści

Posiadamy specjalistów zajmujących się pracami w dużych obiektach handlowych. Projektanci, inżynierowie, doradcy, wspierają nasze działania w cały procesie prowadzonych prac.

Estetyka i remonty galerii handlowych

Zmiana fizycznego wizerunku galerii handlowej to pierwsza rzecz nasuwająca się w kontekście remontu. Z biegiem czasu może się okazać, że na ścianach i podłodze pojawiają się różne skazy odstraszające klientów. Poszczególne pomieszczenia i pawilony wymagają upiększenia, czy zewnętrzna elewacja zaczyna matowieć i tracić na uroku. Jako działający ponad 25 lat lider branży budowlanej oferujemy usługi remontowe, wykorzystując przy tym najnowsze i innowacyjne technologie budowlane. Naszym priorytetem jest uzyskanie zadowolenia klientów z naszej pracy. Remonty galerii handlowych oraz innych centrów handlowych czy marketów, nie stanowią dla nas dużego wyzwania. Zwracamy szczególną uwagę na wizję klienta, w trakcie wykonywania prac arażacyjnych. Służymy fachową pomocą i doradztwem doświadczonych specjalistów. Techniki dekoracyjne, które realizujemy w ramach projektów, sprawiają że wnętrza galerii są przyjazne w odbiorze klientów.

Remonty galerii handlowych – modernizacja infrastruktury

Remonty galerii handlowych to również implementowanie nowych rozwiązań architektonicznych, pozwalających na optymalne użytkowanie dostępnej przestrzeni. Firma BIKSTYL, oprócz usług związanych z wizualnymi zmianami przestrzeni handlowych w remontowanych obiektach, oferuje również prace modernizacyjne w ramach zleconych umów. Naszą skuteczność zwiększa współpraca z ekspertami z innych branż, specjalizującymi się w implementacji nowatorskich rozwiązań. Zajmujemy się również termomodernizacją powierzchni zewnętrznych.

Optymalizacja przestrzeni

Przeprowadzając remonty galerii handlowych, ważnym aspektem jest również odpowiednie zoptymalizowanie dostępnego miejsca. Pomijając kwestię przestrzeni wspólnych, takich jak korytarze czy toalety, ogólna struktura poszczególnych sklepów i ich lokalizacja ma istotne znaczenie z punktu widzenia sprzedających oraz kupujących. Rezygnacji kontrahenta z wynajętej powierzchni, czy chęć wykorzystania wolnej przestrzeni, w celu rozszerzenia działalności o kolejne pawilony, wymaga często przeprowadzenia pewnej rearanżacji przestrzeni.

Mamy świadomość, że remonty galerii handlowych powiązane ze zmianami strukturalnymi w już postawionym budynku, wymagają odpowiedniego przeprowadzenia całego procesu. Dlatego też na bieżąco raportujemy nasze postępy klientowi, dzięki czemu ma on stały wgląd we wszystkie wprowadzane zmiany. Przygotowujemy pełną dokumentację powykonawczą oraz udzielamy gwarancji na wykonane prace.

Wykończenia w galeriach handlowych

W galeriach handlowych, wykończenie odgrywa kluczową rolę zarówno pod względem estetycznym, jak i funkcjonalnym. Dlatego firma BIKSTYL, dzięki swojej długiej historii i doświadczeniu, gwarantuje szybkie i profesjonalne przeprowadzenie prac wykończeniowych, pozwalając na jak najszybsze uruchomienie powierzchni handlowych. Dzięki kompleksowemu podejściu i zaangażowaniu w każdy etap projektu, remonty galerii handlowych z firmą BIKSTYL to zawsze udana inwestycja. Nasze prace cechuje nie tylko wysoka jakość wykonania, ale także dbałość o indywidualne potrzeby klienta oraz trendy panujące na rynku.

W przypadku nowo wybudowanego centrum handlowego, wyzwaniem jest szybkie i sprawne przeprowadzenie  prac wykończeniowych. Ma to bezpośredni wpływ nie tylko na odbiór wizualny lokalu, ale również na bezpieczeństwo wszystkich znajdujących się na jego terenie osób. Priorytetem dla nas i naszych klientów jest czas wykonania, co przekłada się na szybsze uruchomienie powierzchni handlowych.

Firma BIKSTYL, założona w 1996 roku, specjalizuje się przede wszystkim w szeroko pojętych pracach wykończeniowych. W naszej pracy kierujemy się nie tylko najnowszymi trendami, ale również dobrymi praktykami, które w kombinacji pozwalają na osiągnięcie doskonałego efektu, cechującego się spójnością i wyważoną stylistyką całego wnętrza, co sprawia, że remonty galerii handlowych z nami, to zawsze udana inwestycja!

Nasi specjaliści

Remonty galerii handlowych są nieodłączną częścią dbałości o estetykę i funkcjonalność tych strategicznych obiektów miejskich. Wśród wielu firm specjalizujących się w tego typu pracach nasza firma wyróżnia się znacząco, od lat dostarczając kompleksowe rozwiązania z zakresu remontów, wykończeń i aranżacji przestrzeni handlowych. Nasi doświadczeni specjaliści nie tylko przeprowadzą remont galerii od A do Z, ale także podejmą się wyzwania związane z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, by zapewnić klientom nie tylko estetyczne, lecz także funkcjonalne i bezpieczne wnętrza.

Remonty galerii handlowych są nie tylko kwestią wizualną, ale również modernizacyjną. Dlatego firma BIKSTYL angażuje się nie tylko w odświeżanie estetyki wnętrz, ale także w implementację nowych rozwiązań architektonicznych i termomodernizacyjnych, zapewniając optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Podczas remontów galerii handlowych, zwracamy uwagę na optymalizację przestrzeni, by stworzyć komfortowe warunki zarówno dla klientów, jak i najemców. Nasze podejście opiera się na ścisłej współpracy z klientem oraz transparentnej komunikacji, co pozwala na skuteczne wdrożenie wszelkich zmian.

Remont galerii handlowych to wyzwanie inne niż jakikolwiek standardowy remont – tu każdy dzień przestoju oznacza straty, a prace trzeba prowadzić w działającym obiekcie. Bik Styl ma doświadczenie w prowadzeniu modernizacji w czynnych centrach handlowych, łącząc roboty budowlane z pełną logistyką, koordynacją i bezpieczeństwem.

Kompleksowy zakres usług

Dzięki szerokiej ofercie Bik Styl obsłuży cały proces fit-out i remontu lokalu handlowego:

  • Wykończenia wnętrz – od aranżacji, przez sufity podwieszane, gładzie gipsowe, malowanie natryskowe i tradycyjne, po dekoracje wnętrz.
  • Techniki dekoracyjne – np. imitacja betonu, stiuki, tynki dekoracyjne, sufity napinane, które nadają przestrzeni premium charakter.
  • Glazurnictwo i farby do ścian – trwałe rozwiązania do stref o dużym natężeniu ruchu.
  • Kosztorysy budowlane – transparentna kalkulacja i planowanie prac modernizacyjnych.

Doświadczenie w trudnych warunkach

Bik Styl wie, jak prowadzić prace nocą i weekendami, tak aby nie zakłócać funkcjonowania galerii. Zespół ma praktykę w zabezpieczaniu sąsiednich lokali, organizacji dostaw materiałów w wyznaczonych oknach czasowych i koordynacji z zarządcą galerii. To pozwala zachować ciągłość handlu, nawet gdy trwają intensywne roboty.

Wartość dodana dla inwestora

Remont w galerii handlowej z Bik Styl to nie tylko odświeżenie wyglądu. To także:

  • wzrost atrakcyjności budynku,
  • efektywność energetyczna (np. LED, systemy BMS),
  • zwiększenie wartości użytkowej i rynkowej nieruchomości,
  • zgodność z wymogami PPOŻ i BHP,
  • oraz nowoczesne wnętrza, które przyciągają klientów i marki.

Kiedy mówimy o przebudowie galerii handlowych, wielu właścicieli myśli przede wszystkim o estetyce: nowe kafle, świeża farba, może kilka nowoczesnych witryn. W praktyce jednak modernizacja przestrzeni handlowej to coś znacznie więcej – to repozycjonowanie aktywa na rynku i narzędzie walki o klienta. Fit-out, czyli oddanie lokalu handlowego w pełni gotowego do prowadzenia działalności, staje się dziś standardem, bo każdy dzień przestoju oznacza realne straty finansowe. W odróżnieniu od remontu mieszkania czy biura tutaj gra toczy się nie tylko o wygląd, ale i o ciągłość biznesu.

Z mojej praktyki wiem, że największą różnicą między zwykłym remontem a modernizacją w centrach handlowych jest skala i kontekst. Galerie handlowe są żywymi organizmami – podczas prac inwestor nie może sobie pozwolić na zatrzymanie ruchu klientów. Dlatego każdy etap musi być zaplanowany tak, by sklepy obok mogły działać bez zakłóceń. Tu pojawia się rola generalnego wykonawcy, który łączy prace budowlane z zarządzaniem logistyką, bezpieczeństwem i komunikacją.

Nie można też pomijać twardych danych. Według raportów, w 2024 roku odwiedzalność centrów spadła średnio o 3,5%. Tam, gdzie przeprowadzono modernizacje przestrzeni handlowej, obserwowano odwrotny trend – wzrost ruchu i dłuższy czas spędzany w galerii. To dowód, że inwestycja w remont lokalu handlowego to nie koszt, ale sposób na zwiększenie wartości nieruchomości i utrzymanie konkurencyjności wobec e-commerce i retail parków.

Każdy inwestor powinien pamiętać, że długoterminowa wartość inwestycji zależy od zdolności obiektu do przyciągania i zatrzymywania klientów. Dlatego nie wystarczy wymiana podłóg czy sufitu – liczy się całościowe podejście, które uwzględnia doświadczenie zakupowe, bezpieczeństwo i efektywność kosztową. Dowiedz się, jakie usługi remontowe dla galerii handlowych oferuje Bik Styl i dlaczego mają kluczowe znaczenie dla wartości inwestycji.

Remodeling sklepów krok po kroku – od kas samoobsługowych po kompleksową przebudowę sklepów i food court w galerii handlowej

Remonty i przebudowy sklepów to proces, który może przybrać bardzo różną skalę. Z jednej strony mamy drobne modernizacje – jak dodanie samoobsługowe kasy czy wymiana kilku mebli, które poprawiają płynność obsługi klientów. Z drugiej – kompleksowe prace remontowe obejmujące całe przestrzenie handlowe, w tym food court, które redefiniują charakter obiektu. Różnica polega na tym, czy zmieniamy punktowo funkcjonalność, czy całkowicie przekształcamy lokal handlowy.

Przykłady z rynku jasno pokazują, że odważne inwestycje przynoszą efekt. W Katowicach właściciele Silesia City Center zainwestowali 2 miliony euro w przebudowę strefy gastronomicznej o powierzchni 3000 m². Nowe układy strefowe i wysoka jakość wykończenia sprawiły, że food court przestał być tylko miejscem szybkiego posiłku, a stał się punktem docelowym wizyty. Podobnie w Warszawie – Arkadia powiększyła przestrzeń gastronomiczną o dodatkowe 2000 m², co zwiększyło zarówno atrakcyjność, jak i komercjalizację całego centrum.

Z mojego doświadczenia wynika, że remont lokalu gastronomicznego to szczególne wyzwanie – wymagania techniczne, kwestie sanitarne, a także rola estetyki są tu znacznie większe niż w typowych sklepach. Kompleksowe prace remontowe w takich miejscach wymagają pełnej koordynacji branż: od instalacji, przez materiały odporne na intensywną eksploatację, aż po detale wykończeniowe. Sprawdź, jak nasze wykończenia wnętrz lokali handlowych wspierają każdy etap remodelingu – od strefowych zmian po pełną transformację przestrzeni.

Każda modernizacja lokalu handlowego zaczyna się od przygotowania – to właśnie ten etap determinuje powodzenie całego projektu. Najważniejsze jest przeprowadzenie rzetelnej analizy stanu technicznego obiektu i przygotowanie dokumentacji projektowej, która określa realny zakres usług remontowych. Z mojego doświadczenia wynika, że to właśnie na tym etapie ujawniają się potencjalne problemy techniczne, które później mogą spowodować wzrost kosztów lub opóźnienia. Dlatego planowanie prac modernizacyjnych nie może być traktowane jako formalność, lecz jako kluczowy element strategii inwestycji.

Kiedy mamy już projekt, wkracza faza realizacji. Prace remontowe w galeriach handlowych odbywają się w trudnych warunkach – obiekt musi pozostać dostępny dla klientów, co wymusza nocne harmonogramy i precyzyjną koordynację. W praktyce oznacza to konieczność etapowania prac, stosowania wygrodzeń, a także elastycznego zarządzania ekipami. Wykonawca, który oferuje kompleksowe usługi, nie tylko nadzoruje budowę, ale także koordynuje dostawy, logistykę i bezpieczeństwo na terenie inwestycji.

Podczas realizacji szczególną wagę przykłada się do konstrukcji i instalacji. To moment, w którym wymienia się ściany działowe, modernizuje instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne oraz przygotowuje systemy klimatyzacji czy wentylacji. Z mojego punktu widzenia jednym z częściej niedocenianych, a kluczowych elementów jest wykończenie powierzchni – to ono decyduje o odbiorze lokalu przez klienta końcowego. Elementem wielu projektów jest glazurnictwo w modernizacji lokali, które dopełnia całość prac, zapewniając trwałość i estetykę.

Trzecia faza to odbiory techniczne i oddanie lokalu do użytkowania. To etap, na którym weryfikuje się zgodność z przepisami PPOŻ i BHP oraz sprawdza jakość wykonanych robót. W praktyce uczestniczą w nim nie tylko inwestor i wykonawca, ale także inspektorzy i służby odpowiedzialne za bezpieczeństwo. Dopiero po tym etapie lokal handlowy może zostać oficjalnie otwarty i udostępniony najemcom oraz klientom.

Na koniec warto wspomnieć o nowoczesnych rozwiązaniach, które zyskują na znaczeniu. Systemy BMS czy inteligentne oświetlenie LED pozwalają na redukcję kosztów nawet o kilkadziesiąt procent, co przekłada się na długoterminową wartość inwestycji. Z mojej perspektywy inwestorzy coraz częściej traktują te elementy jako standard, a nie luksus – i słusznie, bo to one decydują o efektywności i konkurencyjności całego obiektu.

Prace nocne i weekendowe w trakcie remontu lokalu handlowego – jak usługi budowlane i wykończeniowe mogą zapewnić ciągłość sprzedaży?

Właściciele galerii handlowych doskonale wiedzą, że remont lokalu handlowego nie może sparaliżować codziennego funkcjonowania obiektu. Dlatego większość uciążliwych prac wykonuje się nocą lub w weekendy, kiedy ruch klientów jest mniejszy. To wymaga nie tylko dobrego planowania, ale też doświadczenia w prowadzeniu projektów w czynnym obiekcie. Z mojego doświadczenia wynika, że wykonawca musi działać jak operator logistyczny – koordynować dostawy, zarządzać wywozem gruzu i zadbać o to, aby rano galeria była gotowa na przyjęcie klientów.

Podczas nocnych prac szczególne znaczenie ma bezpieczeństwo w galeriach handlowych. Każdy odcinek pasażu czy lokalu musi być szczelnie wygrodzony, a prace prowadzone w taki sposób, by nie zagrażały klientom ani najemcom. Do tego dochodzi kontrola hałasu i pyłu – kurtyny pyłowe, filtry czy specjalistyczne narzędzia stają się standardem. To właśnie takie detale odróżniają profesjonalne podejście od prowizorki.

Nie można też zapominać o roli komunikacji. Tenant Coordinator, czyli osoba odpowiedzialna za kontakt z najemcami, pełni kluczową funkcję w unikaniu konfliktów i zapewnieniu terminowej realizacji zleceń. To on informuje, kiedy mogą wystąpić chwilowe wyłączenia instalacji czy prace w bezpośrednim sąsiedztwie sklepu. Doświadczenia z remontów biura a pracami nocnymi pokazują, że elastyczność harmonogramu to klucz do sukcesu także w galeriach – bez niej żaden projekt nie będzie przebiegał płynnie.

Jednym z najważniejszych efektów modernizacji jest wzrost atrakcyjności budynku i całego obiektu handlowego. Klienci wybierają te miejsca, w których czują się komfortowo, a świeże wnętrza, dobrze zaprojektowane strefy odpoczynku i spójna estetyka mają realny wpływ na długość ich wizyty. Estetyka i nowoczesne techniki dekoracyjne w galeriach wzmacniają pozytywne doświadczenie klientów i przekładają się na większe obroty najemców.

Modernizacja lokalu handlowego to jednak nie tylko wygląd, ale także efektywność energetyczna i bezpieczeństwo. Nowe systemy wentylacji, ogrzewania czy klimatyzacji w połączeniu z inteligentne systemy oświetlenia LED pozwalają zmniejszyć zużycie energii nawet o 85%. Z kolei systemy monitoringu i rozwiązania PPOŻ zwiększają poczucie bezpieczeństwa – element równie istotny jak sama estetyka przestrzeni.

Dla właścicieli galerii kluczowy jest także zwrot z inwestycji (ROI). Modernizacja lokalu handlowego zwiększa nie tylko przychody najemców, ale też wartość całej nieruchomości. Fundusze inwestycyjne i deweloperzy chętniej wybierają obiekty, które mają certyfikaty ekologiczne i spełniają wymogi ESG, bo wiedzą, że zwiększenie wartości użytkowej idzie w parze z optymalizacją kosztów utrzymania.

Praktyka pokazuje, że takie inwestycje naprawdę się zwracają – i to szybciej, niż można zakładać na etapie planowania. Obniżenie kosztów operacyjnych, dłuższy czas pobytu klientów i ich większa lojalność przekładają się na stały wzrost przychodów całego centrum handlowego. Warto spojrzeć na to nie jak na wydatek, ale na długofalową strategię biznesową.

Tabela: Wpływ modernizacji na wyniki galerii handlowej

Obszar modernizacji

Efekt biznesowy

Szacunkowe dane*

Inteligentne systemy oświetlenia

Redukcja kosztów energii

do –85% zużycia energii

Estetyka wnętrz (design)

Dłuższy czas pobytu, większa lojalność klientów

+10–20% dwell time

Systemy monitoringu i PPOŻ

Wyższe bezpieczeństwo i komfort zakupów

trudne do policzenia, ale kluczowe

Certyfikaty ekologiczne (ESG)

Wyższa wartość rynkowa nieruchomości

wzrost wartości o 5–10%

* Dane oparte na praktykach branżowych i raportach rynkowych.

Pierwszym krokiem przy wyborze wykonawcy remontu jest sprawdzenie doświadczenia firmy i jakości jej dotychczasowych realizacji. W galeriach handlowych nie ma miejsca na eksperymenty – każdy błąd przekłada się na koszty i straty dla najemców. W praktyce liczą się nie tylko zdjęcia z portfolio, ale też referencje od innych zarządców i właścicieli centrów. Doświadczeni fachowcy są w stanie przewidzieć problemy i minimalizować ryzyko opóźnień.

Kolejna kwestia to koszty remontu i sposób ich rozliczania. Dobrą praktyką jest zabezpieczenie rezerwy w budżecie – najczęściej 10–15% – na nieprzewidziane wydatki. Wynikają one z odkrycia usterek podczas rozbiórek albo zmian zakresu prac. Warto zwrócić uwagę na to, czy firma oferuje przejrzyste zasady rozliczenia kosztów modernizacji, czy pojawiają się niejasne dodatkowe opłaty.

Nie mniej istotne są aspekty prawne. Nie każda przebudowa wymaga pełnego pozwolenia na budowę – czasem wystarczy zgłoszenie. Jednak ingerencja w konstrukcję budynku, zmiana funkcji lokalu czy rozbudowa zawsze wymaga pełnej procedury. Z mojego doświadczenia wynika, że brak wiedzy w tym zakresie potrafi sparaliżować projekt na wiele miesięcy. Dlatego warto upewnić się, że wykonawca zna i respektuje procedury formalne.

Detale także mają znaczenie. To, jak firma podchodzi do jakości wykończeń, pokazuje jej realne standardy – detale, takie jak tynki dekoracyjne a wybór wykonawcy, pokazują, czy firma naprawdę stawia na jakość. W galeriach, gdzie codziennie przewijają się tysiące osób, trwałość i estetyka materiałów nie mogą być kompromisem.

Na końcu warto stworzyć checklistę pytań: czy firma zapewnia plan komunikacji z najemcami, jak wygląda harmonogram prac, kto odpowiada za odbiory, jakie materiały są stosowane i jakie gwarancje jakości oferuje. Profesjonalne usługi remontowe nie ograniczają się do samej budowy – obejmują cały proces: od formalności, przez logistykę, po przekazanie lokalu gotowego do otwarcia.